Apartmá na Vinohradech

ul.Římská, Praha 2

Projekt: 2005

Realizace: 2006

investor:
soukromá osoba
autor:
G. Kaprálová, M. Antošová

Atraktivní poloha střešní nástavby s rozsáhlou terasou a výhledem na Pražský hrad byla pro investora velkým lákadlem přesto, že měl byt mnoho nedostatků.
Jak proměnit nefunkční dispozici na funkční
se nakonec ukázalo jako ten lehčí úkol. Celý proces zajištění stavebního povolení byl doprovázen maratonem jednání a získáváním souhlasů sousedů - majitelů bytových jednotek
a bytového družstva.
Přes veškeré překážky
se nakonec povedlo rekonstrukci úspěšně
a ke spokojenosti investora dokončit.

více

Původní stav
Dvoupodlažní střešní nástavba byla dispozičně nevyhovující, stísněná a nepřehledná. Vstup tvořila malá hala s úzkou a tmavou chodbou, vedle níž podélně probíhala úzká nevyužitá lodžie. Do druhé ložnice se vstupovalo přes koupelnu. Do horního podlaží ústilo malé schodiště, které tvořilo bariéru mezi uzavřenou malou kuchyní a poměrně velkým obývacím pokojem s obří terasou s výhledem na pražský hrad. To byla velká, ale jedna z mála devíz bytu před rekonstrukcí.

Návrh - dispozice
Nejdůležitějším úkolem bylo uspořádat prostory přehledně, účelně a eliminovat stísněný pocit ve vstupním podlaží. Nevyužitou podélnou lodžii jsme proto proměnili na zimní zahradu, která se stala součástí prodloužené vstupní haly s velkou plochou pro vestavěné úložné skříně. Schodiště jsme navrhli přímé a otočili je tak, aby ústilo přímo do obývacího pokoje. Kuchyň obepnula otvor pro schodiště a stala se součástí otevřeného prostoru spolu s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je vstup na pobytovou terasu. Vstupní podlaží získalo díky proměně lodžie na zimní zahradu více prostoru i pro pracovnu. Místo jednoho pokoje bylo možné vybudovat ložnici a dětský pokoj. Koupelna byla posunuta k fasádě a získala tak denní světlo.

Interiér
Interiér je navržen dle požadavků investora klasicky s integrací starožitných solitérů dle zadání. Na míru byly navrženy a vyrobeny velké kusy vestavěného nábytku počínaje kuchyní, vestavěnými šatními skříněmi, konče rozsáhlou knihovnou z masivního ořechu.
Osvětlení je kombinované. Nepřímé lineární světlo skryté v kapsách podhledu je doplněno solitéry z foukaného skla, případně starožitnými lustry. Intenzita světla je v každém pokoji regulovatelná stmívači.

Technologie
Neviditelnou ale velmi důležitou součást rekonstrukce tvoří nejmodernější technologie, zejména topení, chlazení, vzduchotechnika a měření a regulace. S ohledem na maximální úsporu místa a požadavek na anti alergenní prostředí bylo topení a chlazení navrženo ve stěnách a stropech ze systému Gabotherm, které je sofistikovaně softwarově řízeno z technické místnosti pod schodištěm. V místnostech proto nejsou radiátory ani klimatizační jednotky. Jelikož majitel si potrpí na kouření doutníků, bylo velkým rébusem odvedení kouře z pracovny tak, aby nepronikal do vstupní haly. Povedlo se nám to!

zavřít